Zöld Otthon Program

Zöld Otthon Program

ISMERJE MEG JOBBAN A ZÖLD OTTHON PROGRAMOT!

 

Október 4-től igényelhető a Zöld Otthon Program, melynek célja, hogy ösztönözze a környezettudatos, zöld szempontoknak megfelelő új lakások építését és vásárlását.

 

 

Milyen ingatlanra igényelhető?

  • Új lakás vásárlásra
  • Épülő új lakás vásárlására (használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező új lakás vásárlása): társasházi lakás, családi ház, sorház, ikerház

 

A Növekedési Hitelprogram keretén belül, jegybanki refinanszírozással induló programról van szó. A Zöld Otthon Programban felvett hitelek jellemzői következők:

  • maximális összege 70 millió forint,
  • futamideje legfeljebb 25 év,
  • kamata legfeljebb 2,5%,
  • legalább BB energetikai besorolású, emellett (szigorúbb feltételként) legfeljebb 90 kWh/m2/év összesített energiaigényű új építésű lakás vásárlására vagy építésére vehető igénybe,
  • ha valaki CSOK-hitelt is felvesz a hitel mellé, a kettő összegének kell beleférnie a 70 milliós limitbe,
  • folyósítási díja 0,75%, legfeljebb 100 ezer forint lehet,
  • előtörlesztési díja nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1%-át, legfeljebb 30 ezer forintot (lejáró LTP-szerződésből pedig díjmentes),
  • kapcsolódhatnak hozzá harmadik feles díjak (pl. közjegyzői, értékbecslői, földhivatali ügyintézés díja), de az említetteken kívül más banki díjak (pl. rendelkezésre tartási jutalék) nem,
  • a rendelkezésre tartási idő extra hosszú is lehet: 4 év áll rendelkezésre a folyósítási feltételek igazolására, míg az első részösszeg lehívására 3 év (ezzel szemben jelenleg új lakások vásárlására nyújtott piaci hiteleknél jellemzően 3-18 hónap ez az időszak, míg az építési hiteleknél 1,5-2 év),
  • egy kölcsönnek legfeljebb négy adósa lehet,
  • az adós tulajdonába kell kerülnie a lakásnak, több adós esetén a tulajdonrészek szabadon meghatározhatók, az is elképzelhető, hogy egyik adós nem szerez tulajdonjogot, más ulajdonosa – kivéve adós gyermekei, öröklés miatt szerzett tulajdonjog – a lakásnak viszont nem lehet
  • a tulajdonosnak legalább 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban szükséges élnie,
  • természetesen teljesíteni kell a bank egyedi bírálati szabályzatában foglalt elvárásokat, pl. a munkaviszonyra és jövedelemre vonatkozó feltételeket.

Továbbá elvárás, hogy a telekvásárlásra fordított kölcsönösszeg ne haladja meg a teljes hitelösszeg 50 százalékát. Lehetséges belőle meglévő építési telken történő építkezés megfinanszírozása, és használatbavételi engedéllyel nem rendelkező – félkész – lakóingatlan megvásárlása és befejezésének megfinanszírozása is. A telek vásárlását követő egy éven belül be kell nyújtani az építési engedélyt – egyszerű bejelentés esetén a bejelentés megtörténtét – a bank felé.

 

Szeretne még többet tudni a Zöld Otthon Programról?

 

Akkor időpont egyeztetéshez hívja a +36 30/ 9455588-as telefonszámot, vagy írjon nekünk az info@bradoingatlan.hu e-mail címre, illetve vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi gomb segítségével!

 

FELVESZEM A KAPCSOLATOT

 

 

Brado Ingatlan

    1185 Budapest, Üllői út 728
    +36 30 945-5588
    dobo.laszlo@bradoingatlan.hu

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Ikerház
Családi ház
Építési telek
Sorház
Panellakás
Üzlethelyiség
Házrész
Iroda egyéb
Szálloda, panzió
Tetőtér-beépítés
Tanya
Zártkert