+36 (30) 945 5588

info@bradoingatlan.hu

HungarianHungarian

Budapest

XX. kerület, Pesterzsébet ltp., Nagy Győri István utca

Irányár
24.500.000 Ft
ID
241046

Leírás

Csak a Brado ingatlan kínálatában!!!! Ritka 4 emeletes csúszó zsalus társasházi lakás.

XX. kerület Erzsébetfalva-Pesterzsébeti lakótelepen kínálok eladásra egy 51 négyzetméteres, 2. emeleti jelenleg 1+1 félszobás, nagy étkező-konyhás francia erkélyes, klímás panellakást.
A lakásban az egyik félszobát összenyitották a konyhával ezáltal világos nagy étkezős-konyha lett kialakítva. Ha valaki ezt szeretné akár vissza is alakíthatja egy kisebb ráfordítással és az eredeti 1+2 félszobát visszanyeri.
A társasház 1980-as években épült, karbantartott állapotban van, kiváló, kedves szomszédokkal lakott a lépcsőház kulturált. A kedves tulajdonos pár évvel ezelőtt teljes felújítást végzett a lakáson, laminált parketta csere, hidegburkolatok, műanyag nyílászárók cseréje, tisztasági festés megtörtént.
Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik, fűtése gázkonvektoros egyedi méréssel, évente karban tartva akár a fürdőszobai átfolyós vízmelegítő. A nagyszobából egy francia erkély lett kialakítva, ablakai a tiszta belső parkra néz, autóval akár itt is meg lehet állni. Jó levegő, minimális gépjármű forgalom. A lakás műanyag ablakai redőnnyel felszereltek. Bejárati ajtaja 2019 év végén 12 ponton záródó acéllemez biztonsági ajtóra cserélve lett, felette műanyag nyílászáró lett kialakítva. Nagyszobában klíma gondoskodik a nyári hónapok hűtéséről.
Közös költsége 13000Ft/hó ami tartalmazza a lépcsőház takarítást, a társasház világítását, biztosítását és a közös képviseleti díjat is. Komplett rezsi 30 ezer Forint/ hó mindennel együtt. A lakáshoz tartozik a pincében egy privát zárható tároló, amit csak a szomszéddal használnak, ennek mérete kb.20 nm.
A gépesített konyhabútor az ár részét képezik. További bútorok megegyezés alapján.
Ilyen paraméterekkel lévő lakás ritka, felújított állapotban van, ár értékarányban a kerület egyik legjobb lakása. Kiváló választás családok, házaspárok, vagy akár befektetők számára.
A lakás rövid költözési határidővel birtokba vehető.
Infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, központ pár percre, minden kiszolgáló egység a közelben.

Paraméterek

Település:
1201 Budapest XX. kerület
Településrész:
Pesterzsébet ltp.
Közterület:
Nagy Győri István utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Lakás / Csúsztatott zsalus
Alapterület:
51 m2
Szobaszám:
1 + ½
Építés éve:
1980
Tulajdonjog / bérleti jog:
Tulajdonjog
Költözhető:
kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:
Jó állapotú
Komfort:
Összkomfortos
Tetőtér:
Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:
4 szintes
Emelet:
2. emelet
Lift:
Nincs
Fűtés:
Gáz - konvektor
Belmagasság:
3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:
Egy helyiségben
Erkély:
Igen
Erkély mérete:
1 m2
Akadálymentesített:
Nem
Kertkapcsolatos:
Nem
Honnan nyílik:
Lépcsőházból
Kilátás:
Kertre, parkra néző
Parkolás:
Közterületen parkolás
Parkolás benne van az árban:
Igen
Panelprogram:
Nem vett részt
Extrák:
Alacsony rezsi, Beépített konyha, Gépiesített, Légkondicionáló

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Fodor Zsolt

Kollégánk elérhetőségei

Fodor Zsolt

Értékesítő

+36-20-355 6000

fodor.zsolt@bradoingatlan.hu

Küldjön üzenetet