+36 (30) 945 5588

info@bradoingatlan.hu

HungarianHungarian

Budapest

XVIII. kerület, Gloriett-telep

Irányár
75.500.000 Ft
ID
239948

Leírás

MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL MEGÉPÍTETT LAKÁSOK, A GLÓRIETT-TELEP CSENDES MELLÉK UTCÁJÁBAN.

A XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén, igazi kertvárosi hangulatban, a Glóriett-telep csendes kis mellékutcájában kerül megépítésre a hirdetésben szereplő 5 lakásos társasház.
AZ 1200 nm-es építési telken összesen 833 nm-es felépítmény 3 szinten fog megvalósulni. A lakások eltérő méretűek, 90-135 nm bruttó alapterületű ingatlanok kerültek kialakításra. Ezek mindegyike terasz vagy közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek. A földszinten és a szuterén szinten lévő lakások kertesek míg az emeleti részen 2 db PENTHOUSE lakás található.

Műszaki:
• monolit vasbeton szerkezet
• főfalak: 40 cm vastag Porotherm „Klíma” tégla
• 10 cm grafitos hőszigetelő réteg
• válaszfalak: 10 cm-es Rigipsz válaszfalrendszer, 15 cm hangszigeteléssel ellátva
• fűtés rendszer: MENNYEZETI HŰTÉS/FŰTÉS HŐSZIVATTYÚS RENDSZERRŐL ÜZEMELTETVE
• LG Hőszivattyú 5-9 KW
• homlokzati nyílászárók: műanyag tokos, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, belül fehér, kívül antracit színben
• elektromos teljesítmény 32A

A vételár tartalmazza:
• hideg burkolat 8000 Ft/nm áron
• meleg burkolat 5000 Ft/nm áron
• villany szerelvény: SCHNEIDER ANYA vagy ezzel egyen értékű termék
• szaniter: GROHE zuhany, wc, csaptelep, GEBERIT kád, mosdó, csaptelep
• belső nyílászárók: minőségi dekor fóliás ajtók
• A TELJES ÜGYVÉDI MUNKADÍJAT
• LAKÁSONKÉNT 1DB FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓT

Várható átadás: 2020. II. negyedév

Lakások:

Földszint:
A lakás: nettó 112 nm, nappali + 3 hálószoba, 20 nm terasz, kizárólagos kerthasználat 79.900.000 Ft
B lakás: nettó 111 nm, nappali + 3 hálószoba, 48 nm terasz, kizárólagos kerthasználat 79.900.000 Ft

Emelet:
C2 lakás: nettó 55 nm, nappali + 2 hálószoba, 70 nm terasz 69.500.000 Ft
C1 lakás: nettó 70 nm, nappali + 2 hálószoba, 70 nm terasz 75.500.000 Ft

Szuterén szint:
SZ lakás: nettó 100 nm, nappali + 3 hálószoba, kizárólagos kerthasználat 49.900.000 Ft

Elhelyezkedése akár a kerületen belül akár kívül nézve is kiváló, Budapest legzöldebb peremkerületének központi részén található, csendes, rövid mellékutcában. Közlekedése és ellátottsága is tökéletes, a közelben megtalálható az M5-ös bevásárló park és a Ferihegyi Market Central is.


IRODÁNK INGYENES ÉS BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁSSAL ÉS CSOK ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Paraméterek

Település:
1182 Budapest XVIII. kerület
Településrész:
Gloriett-telep
Tranzakció típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Lakás / Tégla
Alapterület:
105 m2
Szobaszám:
4
Építés éve:
2020
Tulajdonjog / bérleti jog:
Tulajdonjog
Állapot:
Újépítésű
Komfort:
Dupla komfortos
Tetőtér:
Penthouse
Szintek száma az épületben:
2 szintes
Emelet:
1. emelet
Lift:
Nincs
Fűtés:
Hőszivattyú
Belmagasság:
3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:
Egy helyiségben
Erkély:
Nem
Terasz:
70 m2
Akadálymentesített:
Nem
Kertkapcsolatos:
Igen
Honnan nyílik:
Lépcsőházból
Kilátás:
Udvarra néző, Kertre, parkra néző, Utcára néző
Tájolás:
északnyugat, nyugat
Parkolás:
Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:
Igen
Energetikai tanúsítvány:
CC
Extrák:
Légkondicionáló, Amerikai konyhás, Tehermentes, Alacsony rezsi

Kapcsolati adatok

Dobó László

Kollégánk elérhetőségei

Dobó László

Értékesítési vezető

+36-30-945 5588

dobo.laszlo@bradoingatlan.hu

Küldjön üzenetet