+36 (30) 945 5588

info@bradoingatlan.hu

HungarianHungarian

Budapest

XVIII. kerület, Ganzkertváros, Halomegyházi utca

Irányár
77.900.000 Ft
ID
237584

Leírás

MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK Budapest XVIII. KERÜLET EGYIK LEGFREKVENTÁLTABB RÉSZÉN, GANZ- KERTVÁROSBAN EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT!!!

A családi ház jellemzői: 133 m2 belső kétszintes, 400m2-es telekrésszel.
Összesen (földszint és emelet): 115 m2 + garázs 22,5 m2 + erkély 17 m2 + terasz 15 m2
Bejárata és garázskapuja ÉNY-i tájolású, mindkettőn keresztül az előszobába vezet az út, ahonnan egy mosdó, egy kamra, a nappali kombináció és az emeletre vezető lépcsőház nyílik. A nappali tartalmaz egy konyhát, egy étkezőt és egy nappali részt 36 m2-en. Innen DK-i és DNY-i irányba lehet nagyméretű üvegezett tolóajtókon keresztül a kertbe jutni. Az emeleten a lépcsőház mellett jobbra található egy közös fürdőszoba és két szoba, míg balra a garázs felett egy szülői háló külön gardróbbal és fürdővel. Mindkét szobához és a közös fürdőhöz is tartoznak teraszok. Az épület gépészete a garázsban van elhelyezve. Az épület teljes lakóterülete 115 m2, a garázs 22,5 m2, az erkélyek 28,7 m2 és a földszinti hátsó kerti fedett terasz ~15m2.
Gépkocsi elhelyezés: 1db egybeépítve az épülettel és 1db az épület mellett.
Műszaki tartalom:
Falazat: külső Porotherm Klíma 30-as, belső Porotherm 20 N+F
Hőszigetelés: 10 cm Aufrotherm GRAFIT REFLEX homlokzati hőszigetelés.
Nyílászárok: ablakok 2 rétegű üvegezés, belül fehér, kívül antracitkeretezésű műanyag.
Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel.
Elhelyezkedését tekintve:
Kertvárosi hangulat, közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és számtalan bevásárlási lehetőség.
KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ!
IRODÁNK INGYENES HITEL-ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Paraméterek

Település:
1182 Budapest XVIII. kerület
Településrész:
Ganzkertváros
Közterület:
Halomegyházi utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Ház / Családi ház
Alapterület:
133 m2
Szobaszám:
4
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:
Igen
Építés éve:
2019
Szerkezet:
Tégla ház
Telek terület:
400 m2
Állapot:
Újépítésű
Komfort:
Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:
2 szintes
Fűtés:
Gáz - cirkó
Belmagasság:
3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:
Külön is egyben is
Erkély:
Igen
Erkély mérete:
17 m2
Terasz:
15 m2
Kilátás:
Udvarra néző, Kertre, parkra néző
Parkolás:
1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:
Igen
Extrák:
Amerikai konyhás, Jogilag újépítésű, Alacsony rezsi, Terasz

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Nagy Ilona

Kollégánk elérhetőségei

Nagy Ilona

Értékesítő

+36-20-277 2021

nagy.ilona@bradoingatlan.hu

Küldjön üzenetet